Los adoquines de hormigón pueden aumentar el valor de una propiedad por distintas vías. Por un lado, los pavimentos adoquinados mejoran la estética y la percepción que puedan tener de la construcción los posibles compradores o usuarios. Por otro lado, gracias a las cualidades de los adoquines de hormigón, también se puede mejorar sensiblemente la funcionalidad y confortabilidad de la propiedad, sobre todo de sus espacios exteriores: accesos a garaje o zonas de parking, porches, zonas de barbacoa o piscina, caminos de entrada, etc.
En este artículo vamos a profundizar sobre el retorno de inversión (ROI) que los propietarios pueden obtener si optan por pavimentar con adoquines de hormigón su vivienda.
Las mejoras estéticas con las que los adoquines de hormigón dotan a un proyecto hacen que aumentan su valor
Los adoquines pueden mejorar la estética general de una propiedad, especialmente en áreas como entradas, patios y jardines. Esto contribuye al atractivo visual de la propiedad y a la primera impresión que puede tener de ella un comprador, usuario o inquilino potencial.
Además la amplia gama de formas, colores, tamaños y acabados (liso, abujardado, envejecido, etc.) con los que se pueden fabricar los adoquines de hormigón, permiten una gran flexibilidad de diseño. Esta versatilidad hace que los suelos adoquinados puedan adaptarse a cualquier estilo arquitectónico o entorno y a los gustos y preferencias personales de cada propietario.
Los adoquines de hormigón prefabricado también permiten a los arquitectos y diseñadores jugar con distintos patrones de colocación y combinarse de formas diferentes, pudiendo dotar así a cada espacio dentro de una misma propiedad de un estilo y una personalidad únicos. Incluso pueden ser utilizados con fines decorativos creando mosaicos o como revestimiento en muros y paredes.
Las mejoras a nivel funcional también aumentan el valor de la propiedad
La instalación de adoquines en áreas como patios, caminos de entrada o alrededor de piscinas hace que aumente la funcionalidad del espacio exterior. Sin un pavimento adecuado que permita su uso y disfrute, las zonas externas de las viviendas son a menudo áreas desaprovechadas y que disminuyen el valor del conjunto de la propiedad.
Y es que los compradores o usuarios valoran muy positivamente que las áreas al aire libre una propiedad estén bien diseñadas y sean útiles. ¿Por qué comprar una vivienda con un gran patio si cuando llueve es un barrizal inutilizable? ¿Para qué invertir en una casa con terreno si no podemos hacer uso de él regularmente porque resbala o no es cómodo o se deteriora con facilidad o nos cuesta mucho mantenerlo en buenas condiciones?
Crear áreas pavimentadas con adoquines de hormigón permite aprovechar al máximo el espacio al aire libre de una vivienda aumentando su superficie útil. Por ejemplo se pueden crear porches, habilitar zonas de relax o de parking, crear caminos o senderos, acondicionar áreas para la instalación de barbacoas o piscinas, etc.
En este sentido, las cualidades intrínsecas de los adoquines de hormigón ayudan mucho.
Por ejemplo, los adoquines de hormigón prefabricado son duraderos y muy resistentes. Son capaces de soportar cargas pesadas y resistir con solvencia el desgaste por abrasión. Esto los hace idóneos para pavimentar los accesos a viviendas o zonas de aparcamiento.
También son permeables y antideslizantes lo que es especialmente útil en porches, zonas de barbacoa, comedores al aire libre o en los aledaños de las piscinas o de zonas ajardinadas que requieran de riego constante. Contar con un pavimento capaz de drenar el agua evitando charcos y que además tenga un buen agarre y no resbale es fundamental para garantizar la seguridad y el confort en las zonas exteriores de una vivienda.
Además los adoquines son resistentes a las inclemencias del tiempo y ofrecen un gran rendimiento en diversas condiciones climáticas.
También son fáciles de limpiar y mantener.
Por todo ello, los gastos asociados a su mantenimiento son muy reducidos lo que hace que aumente aún más el ROI a largo plazo.
Conclusiones
En definitiva, incluir un pavimento adoquinado de hormigón en una propiedad es una opción con un retorno de inversión muy interesante.
Por un lado, estarás aumentando el valor de la propiedad en caso de venta o alquiler. O si se trata de un negocio estarás mejorando su imagen y la percepción que de él tienen los clientes. Y, por otro, también estarás maximizando su capacidad y su confortabilidad, por lo que como propietario podrás disfrutar más de tu vivienda o en el caso de ser un negocio, tus clientes podrán disfrutar más de su uso y de las posibilidades que ofrece. Si deseas aumentar el valor de tu vivienda apostando por pavimentar tus suelos con adoquines de hormigón, en Fenollar estaremos encantados de asesorarte y aconsejarte para que el resultado sea óptimo. En nuestra web puedes ver además nuestro amplio catálogo y la gran variedad de modelos, colores y acabados que podemos ofrecerte.
Si tienes entre manos un proyecto de pavimentación y deseas que te aconsejemos y asesoremos para que tu elección del pavimento sea óptima, no dudes en contactar con nosotros.
